Horeca Crowdfunding Nederland

Perron 22 Enschede

Project Nr. : 134
Type bedrijf : Café restaurant
Financiering : Uitbreiding formule
Categorie : (?)

Project is gefinancierd
Kredietbedrag : € 400.000,00
Geinvesteerd : € 400.000,00
Rente per jaar : 8,0 %
Looptijd : 48 maanden

perron 1
Recensie HCN: er is sprake van een eigentijds, vernieuwend en goed uitgedacht multifunctioneel concept op een uitstekende A1 locatie. De groep behoort tot één van de grotere horeca-ondernemingen van Nederland, die meerdere formules exploiteert en ontwikkelt en tevens de aandelen in beheer heeft.  Er is sprake van hoofdelijke aansprakelijkheid en verpanding op de inventaris. Een vijf sterrenclassificatie is naar onze mening op zijn plaats. 

Het concept

Noem ons een lunchroom, restaurant of bar, maar wij zijn vooral dé ontmoetingsplek in Enschede. We zijn gevestigd in een historisch pand op het Stationsplein en zijn daarmee de toegangspoort tot de binnenstad van Enschede. Je kunt in de ochtend even bij ons naar binnenlopen voor een kopje koffie of in de avond groots genieten aan onze biertaptafels. Met meer dan 350 (!) zitplaatsen (740m2) verspreid over twee verdiepingen en een dakterras hebben we daar voldoende ruimte voor.

Gelegen naast een parkeergarage, busstation én treinstation zijn we met recht een A1-locatie te noemen. Het pand is onderverdeeld in vier secties van in totaal 740m2 met ieder een unieke uitstraling: de koffiebar, bar-restaurant benedenverdieping, bar-groepsaccommodatie bovenverdieping én het dakterras. In de zomer komt daar nog een vijfde sectie bij: het terras op het Stationsplein met 120 zitplaatsen.

Het beginstation

Je komt binnen aan de voorzijde van onze prachtige locatie op het Stationsplein. Deze is ingericht als een koffiebar met voldoende lichtinval en knusse zitjes. We serveren hier aan het begin van de dag ons ontbijt en onze lunch, met eigen gebakken brood! Ben je onderweg? Dan stap je binnen enkele minuten weer naar buiten met onze grab-and-go selectie. Of je nu zin hebt in een vers croissantje of een verse sap.

Het eindstation 

Bier en borrelplanken. Daar komt het op neer als je ervoor kiest om je avond bij Perron 22 door te brengen: toegankelijk, snel en niet te moeilijk. Onder de noemer casual dining ga je zitten en geniet je samen van onze street- en barfood met een glas in je hand. Kom je met een groep? Dan ga je zitten aan een van de biertaptafels waar je per liter bier afrekent of maak je gebruik van een privéruimte. Wij zijn de plek in Enschede waar je jouw vrijgezellenfeest, verjaardag, kampioenschap, teamuitje en bedrijfsfeestje gaat vieren.

Team

Perron 22 wordt opgezet door concept ontwikkelingsbureau Immensus (www.immensus.com). Immensus is ook ontwikkelaar en operationeel uitvoerende partij van horecagelegenheden als LOT&DAAN, 91Spices en Colins Breda. Jasper Kokx, voorheen projectmanager bij Immensus, is het gezicht van Perron 22. Jasper is werkzaam geweest bij de Rabobank om vervolgens de stap de maken naar Immensus. Daar heeft hij meerdere projecten succesvol begeleid op bouwtechnisch- en projectniveau. Met de opgedane kennis, de support van Immensus en door zijn ongelooflijke passie is hij nu de frontman bij Perron 22.  

Financiering

De financiering is grotendeels bestemd voor de verbouwing en inrichting van de 740m2 tellende vloeroppervlakte inclusief terrasfaciliteit. De totale financieringsbehoefte inclusief voorfinanciering btw, aanloopkosten, voorraden en huurwaarborg bedraagt afgerond € 800.000. De eigen inbreng bedraagt € 400.000. De resterende financieringsbehoefte komt daarmee uit op € 400.000. 

Vooruitzichten

De geprognosticeerde omzet voor  Perron 22 is voor 2018 (deel boekjaar) afgerond op €1.4 mln met een resultaat van € 44k en een kasstroom van € 86k. Voor 2019 (volledig boekjaar) is een omzetniveau geprognosticeerd van € 2.1 mln met een kasstroom van € 290k. De geprognosticeerde kasstroom is ruim voldoende om aan de aflossingsverplichtingen te kunnen voldoen. De looptijd van de financiering had in principe ook op 3 jaar gezet kunnen worden. Wij kiezen echter bewust voor een langere relatie met onze investeerders.

Crowdfunding

Crowdfunding is voor ons echt de manier om vanaf dit bijzondere moment mensen betrokken te laten zijn bij ons en dat is exact wat wij graag willen. Een band opbouwen met onze gasten. De financiering kan in principe ook via de groep of via de bank. Wij kiezen echt bewust voor crowdfunding ondanks de hogere rente. Er is inmiddels ook een hele aangename band opgebouwd met Horeca Crowdfunding Nederland. Vanaf de introductie was er een klik, vormen ze prettige sparringpartners en hebben we al meerdere projecten succesvol gefinancierd. Tja, dan is de keuze snel gemaakt. 

Incentives 

Met incentives verhogen we de betrokkenheid van onze investeerders. Alle investeerders worden uitgenodigd voor de Grand Opening van Perron 22 en een ontbijt-/lunch of dinerplateau voor 2 personen. Daarnaast worden afhankelijk van de hoogte van de investering aanvullende incentives aangeboden:

Investeringen van € 1.000 tot € 5.000 ontvangen aanvullend: 

- 60 minuten vergaderen inclusief lunch voor 8 pers. of 60 minuten biertaptafel-tegoed voor 4 pers.

Investeringen van € 5.000 tot € 10.000 ontvangen aanvullend: 

- 60 minuten vergaderen inclusief lunch voor 8 pers. of 60 minuten biertaptafel-tegoed voor 4 pers.

- 25% korting op de rekening gedurende de looptijd op ma t/m do. 

Investeerders die minimaal € 10.000 investeren ontvangen aanvullend:

- een Cocktail of Gin-Tonic cursus voor 10 personen bij Perron 22.

- 25% korting op de rekening gedurende de looptijd op ma t/m do. 

Meer informatie:

Website Immensus

Facebook pagina

Website Perron 22

Geïnvesteerd bedrag Investeerder Datum
500 11003561 22 maart 2018
250 1100678 22 maart 2018
1000 11002875 22 maart 2018
250 11003957 22 maart 2018
250 11002443 22 maart 2018
250 11002221 22 maart 2018
1000 1100789 22 maart 2018
750 11001494 22 maart 2018
1000 11004022 22 maart 2018
250 1100880 22 maart 2018
250 1100615 22 maart 2018
500 11004196 22 maart 2018
1000 1100610 22 maart 2018
1000 11004007 22 maart 2018
1000 11002002 22 maart 2018
250 11001953 22 maart 2018
250 1100839 22 maart 2018
250 11001897 22 maart 2018
250 1100429 22 maart 2018
500 11003900 22 maart 2018
2500 1100865 22 maart 2018
1000 1100326 22 maart 2018
1000 11003901 22 maart 2018
1500 11003400 22 maart 2018
250 1100307 21 maart 2018
1000 11001612 21 maart 2018
250 11003890 21 maart 2018
2500 11002687 21 maart 2018
5250 11004194 21 maart 2018
250 11001709 21 maart 2018
250 11002816 21 maart 2018
1000 11003553 21 maart 2018
1000 11002523 21 maart 2018
250 11004014 21 maart 2018
2500 11004193 21 maart 2018
250 11004064 21 maart 2018
1000 11002328 21 maart 2018
1000 11004192 21 maart 2018
250 11002482 21 maart 2018
1000 11003393 21 maart 2018
1000 11003102 21 maart 2018
2500 11002584 21 maart 2018
1000 11003910 21 maart 2018
500 11003913 21 maart 2018
500 11001423 21 maart 2018
250 11003537 21 maart 2018
500 11003326 21 maart 2018
1000 11003846 21 maart 2018
10000 11004191 21 maart 2018
10000 11004190 21 maart 2018
500 11004015 21 maart 2018
1000 1100765 21 maart 2018
500 11003956 21 maart 2018
250 11003194 21 maart 2018
500 1100520 21 maart 2018
500 11002039 21 maart 2018
1500 11003167 21 maart 2018
250 11003878 21 maart 2018
250 11002096 21 maart 2018
250 11002116 21 maart 2018
2500 11003662 21 maart 2018
250 11001032 21 maart 2018
500 11001373 21 maart 2018
500 11001168 21 maart 2018
250 11002460 21 maart 2018
250 11003877 21 maart 2018
1000 1100282 21 maart 2018
250 11003275 21 maart 2018
500 11004059 21 maart 2018
500 11001556 21 maart 2018
250 11003362 21 maart 2018
500 11003720 21 maart 2018
250 11001160 21 maart 2018
500 11002081 21 maart 2018
5000 11004024 21 maart 2018
2500 11001458 21 maart 2018
1000 11003075 21 maart 2018
500 11002898 21 maart 2018
250 11001865 21 maart 2018
2000 11004052 21 maart 2018
2500 11002449 21 maart 2018
1000 1100734 21 maart 2018
1000 1100509 21 maart 2018
1500 1100405 21 maart 2018
1000 1100939 21 maart 2018
2500 1100408 21 maart 2018
1000 11001101 21 maart 2018
250 11003403 21 maart 2018
250 11001691 21 maart 2018
750 11003055 21 maart 2018
1000 11004189 21 maart 2018
2000 11001087 21 maart 2018
500 11002501 21 maart 2018
5000 1100461 21 maart 2018
1000 11001772 21 maart 2018
250 11001883 21 maart 2018
1000 11003601 21 maart 2018
1000 11003787 21 maart 2018
250 11001078 21 maart 2018
5000 11003530 21 maart 2018
250 11004186 21 maart 2018
5000 1100771 21 maart 2018
250 11001360 21 maart 2018
250 11004089 21 maart 2018
1000 11002469 21 maart 2018
1500 11003391 21 maart 2018
250 11003083 21 maart 2018
500 11003670 21 maart 2018
2500 11002121 21 maart 2018
250 11002270 21 maart 2018
1000 11001275 21 maart 2018
1000 11004165 21 maart 2018
250 11001546 21 maart 2018
5000 11003208 21 maart 2018
500 11003778 21 maart 2018
250 11003365 21 maart 2018
2500 11002317 21 maart 2018
2000 1100498 21 maart 2018
3000 11004182 21 maart 2018
250 1100600 21 maart 2018
500 1100329 21 maart 2018
250 11003067 21 maart 2018
250 11001212 21 maart 2018
1000 110094 21 maart 2018
250 11001498 21 maart 2018
500 11002913 21 maart 2018
500 11004153 21 maart 2018
500 1100857 21 maart 2018
500 11003792 21 maart 2018
250 1100992 21 maart 2018
2000 11003886 21 maart 2018
250 11001456 21 maart 2018
2500 11003188 21 maart 2018
250 1100354 21 maart 2018
2000 11001286 21 maart 2018
1000 11004184 21 maart 2018
1000 11004125 21 maart 2018
1000 1100365 21 maart 2018
1000 11002410 21 maart 2018
1000 11003764 21 maart 2018
250 11001096 21 maart 2018
250 11001660 21 maart 2018
1000 11004181 21 maart 2018
250 11002308 21 maart 2018
1000 11004057 21 maart 2018
250 1100424 21 maart 2018
250 1100190 21 maart 2018
5000 11002922 21 maart 2018
250 11001862 21 maart 2018
1000 110049 21 maart 2018
1000 11003713 21 maart 2018
500 11002519 21 maart 2018
500 11002504 21 maart 2018
500 11001631 21 maart 2018
1000 1100736 21 maart 2018
250 11002312 21 maart 2018
1000 11003793 21 maart 2018
250 1100351 21 maart 2018
500 1100599 21 maart 2018
500 11002923 21 maart 2018
500 11002953 21 maart 2018
250 11002382 21 maart 2018
500 11002376 21 maart 2018
750 11002885 21 maart 2018
250 11003152 21 maart 2018
250 11003308 21 maart 2018
250 11003082 21 maart 2018
500 11002411 21 maart 2018
500 11003228 21 maart 2018
500 11001741 21 maart 2018
3000 11001040 21 maart 2018
500 1100652 21 maart 2018
1000 11002407 21 maart 2018
500 11002962 21 maart 2018
250 11002957 21 maart 2018
5000 11002973 21 maart 2018
3000 11002576 21 maart 2018
250 11002741 21 maart 2018
3000 1100547 21 maart 2018
1000 11003599 21 maart 2018
500 11001752 21 maart 2018
500 11002267 21 maart 2018
2000 11004119 21 maart 2018
250 1100950 21 maart 2018
1000 1100570 21 maart 2018
250 11003981 21 maart 2018
500 1100378 21 maart 2018
250 11001559 21 maart 2018
1000 11002438 21 maart 2018
1000 1100878 21 maart 2018
1000 11002103 21 maart 2018
1000 11002468 21 maart 2018
1000 11001769 21 maart 2018
1000 1100590 21 maart 2018
500 11001548 21 maart 2018
250 11002108 21 maart 2018
250 11003889 21 maart 2018
1000 11001641 21 maart 2018
500 11001335 21 maart 2018
2000 11003951 21 maart 2018
1000 11001332 21 maart 2018
750 11002848 21 maart 2018
500 11002101 21 maart 2018
250 11003437 21 maart 2018
250 1100648 21 maart 2018
1000 1100595 21 maart 2018
500 11001408 21 maart 2018
250 11004099 21 maart 2018
500 11002345 21 maart 2018
750 11002226 21 maart 2018
750 11003948 21 maart 2018
2500 1100994 21 maart 2018
250 110092 21 maart 2018
250 11003227 21 maart 2018
1000 11001722 21 maart 2018
250 11002830 21 maart 2018
2000 110027 21 maart 2018
2500 11002991 21 maart 2018
250 11001625 21 maart 2018
1000 11001926 21 maart 2018
1000 11002357 21 maart 2018
500 11001376 21 maart 2018
500 1100850 21 maart 2018
1000 110097 21 maart 2018
2500 11003905 21 maart 2018
5000 11001689 21 maart 2018
250 1100118 21 maart 2018
500 11001742 21 maart 2018
1000 11001792 21 maart 2018
1000 11001249 21 maart 2018
500 11004029 21 maart 2018
1000 11003134 21 maart 2018
500 11002434 21 maart 2018
250 11003887 21 maart 2018
250 11001236 21 maart 2018
5000 11004177 21 maart 2018
750 1100137 21 maart 2018
1000 11001824 21 maart 2018
250 11001802 21 maart 2018
250 11003906 21 maart 2018
250 11001447 21 maart 2018
250 1100953 21 maart 2018
500 1100416 21 maart 2018
250 11002311 21 maart 2018
250 11004155 21 maart 2018
250 11003438 21 maart 2018
1000 11001402 21 maart 2018
250 11003806 21 maart 2018
250 11002028 21 maart 2018
500 1100724 21 maart 2018
750 1100248 21 maart 2018
250 11002300 21 maart 2018
500 1100122 21 maart 2018
500 11001644 21 maart 2018
500 11001778 21 maart 2018
500 11002462 21 maart 2018
1000 1100683 21 maart 2018
500 11001028 21 maart 2018
500 1100553 21 maart 2018
1500 11001790 21 maart 2018
500 11001794 21 maart 2018
500 11003215 21 maart 2018
500 11003786 21 maart 2018
1000 11003374 21 maart 2018
1000 1100819 21 maart 2018
500 11003429 21 maart 2018
500 11002939 21 maart 2018
500 11002352 21 maart 2018
1000 1100210 21 maart 2018
500 11002471 21 maart 2018
1000 11002688 21 maart 2018
2000 11002687 21 maart 2018
2500 11002464 21 maart 2018
500 11003985 21 maart 2018
1000 11001807 21 maart 2018
500 11003423 21 maart 2018
500 11001270 21 maart 2018
1000 11002097 21 maart 2018
500 11003954 21 maart 2018
500 11002084 21 maart 2018
5000 11003847 21 maart 2018
500 11001406 21 maart 2018
500 1100952 21 maart 2018
500 11001519 21 maart 2018
2500 11003888 21 maart 2018
500 11004039 21 maart 2018
1000 11001436 21 maart 2018
500 11001549 21 maart 2018
500 11003491 21 maart 2018
500 11002956 21 maart 2018
7000 11003699 21 maart 2018
500 11003572 21 maart 2018
500 11002952 21 maart 2018
500 11002405 21 maart 2018
2500 11002777 21 maart 2018
500 11003862 21 maart 2018
500 11004122 21 maart 2018
1000 11003267 21 maart 2018
500 11003457 21 maart 2018
500 1100220 21 maart 2018
500 11004137 21 maart 2018
500 1100729 21 maart 2018
1500 11002470 21 maart 2018
2500 11003974 21 maart 2018
500 11001395 21 maart 2018
500 1100824 21 maart 2018
1000 11002958 21 maart 2018
500 11001815 21 maart 2018
2000 11002296 21 maart 2018
6000 11001469 21 maart 2018
500 11003873 21 maart 2018
2000 11003378 21 maart 2018
2000 11003345 21 maart 2018
500 11002492 21 maart 2018
1000 11001300 21 maart 2018
2000 1100639 21 maart 2018
2000 11003723 21 maart 2018
500 11001496 21 maart 2018
250 11004179 21 maart 2018
250 11001868 21 maart 2018
3500 11004166 21 maart 2018
500 11003269 21 maart 2018
500 11004178 21 maart 2018
500 11001702 21 maart 2018
250 11002976 21 maart 2018
250 11003597 21 maart 2018
1250 11003401 21 maart 2018
1000 11002530 21 maart 2018
250 11001701 21 maart 2018
500 11003253 21 maart 2018
250 11004172 21 maart 2018
500 11003724 21 maart 2018
250 11003327 21 maart 2018
250 11002545 21 maart 2018
500 11003734 21 maart 2018
250 11004173 21 maart 2018
250 1100543 21 maart 2018
5000 11001998 21 maart 2018
250 11001710 21 maart 2018
1000 11002671 21 maart 2018
1000 1100349 21 maart 2018
500 11002749 21 maart 2018
750 11004132 21 maart 2018
1000 11001131 21 maart 2018
500 11004078 21 maart 2018
4000 11001570 21 maart 2018
750 11001190 21 maart 2018
500 11002238 21 maart 2018
500 11001704 21 maart 2018
1000 11004174 21 maart 2018
250 11003586 21 maart 2018
500 11004175 21 maart 2018
500 11002583 21 maart 2018
5000 1100933 21 maart 2018
500 11001363 21 maart 2018
250 1100682 21 maart 2018
250 1100542 21 maart 2018
250 11003607 21 maart 2018
4000 11001359 21 maart 2018
500 11001668 21 maart 2018
250 1100678 21 maart 2018
1000 110046 21 maart 2018
2500 11001595 21 maart 2018
500 11002881 21 maart 2018
1500 11003091 21 maart 2018
1500 11004115 21 maart 2018
750 11004156 21 maart 2018
1000 11003589 21 maart 2018
1000 11004158 21 maart 2018
1000 11004157 21 maart 2018
1500 11004 21 maart 2018
10000 11003406 21 maart 2018
1500 11001102 21 maart 2018
1000 11001122 21 maart 2018
1500 11001226 21 maart 2018
2000 11003742 21 maart 2018
500 11002698 21 maart 2018
250 11001419 21 maart 2018

Perron 22

Perron 14

Perron 9 HCN

Perron HCN 4

Perron HCN 5

Perron HCN 6

Perron HCN 7

Perron 10 HCN

Perron HCN 8

Perron 13 HCN

Perron HCN 2